Opis sprawy

Wywłaszczenie polega na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji: prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.
Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane jeżeli cele publiczne określone w art.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami  nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy.
Wywłaszczenie własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego następuje za odszkodowaniem na rzecz osoby wywłaszczonej, odpowiadającym wartości tych praw. Jeżeli na wywłaszczonej nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości ustanowione są inne prawa rzeczowe, odszkodowanie zmniejsza się o kwotę równą wartości tych praw.

Komórka Urzędu prowadząca sprawę
Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami
Starostwa Powiatowego w Oświęcimiu
ul. Wyspiańskiego 10, pokój nr 35, 32-602 Oświęcim,
Tel. (0-33) 844 97 41
Fax (0-33) 844 97 48
e-mail: nieruchomosci@powiat.oswiecim.pl

Miejsce składania dokumentów
Dziennik podawczy Starostwa Powiatowego, 32-602 Oświęcim, ul. Wyspiańskiego 10

Termin załatwienia sprawy
Zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego

Forma załatwienia
Decyzja

Wymagane dokumenty

  1. wniosek;
  2. dokumenty z przebiegu rokowań, o których mowa w art. 114 ustawy o gospodarce nieruchomościami;
  3. wypis i wyrys z planu miejscowego, a w przypadku braku planu miejscowego, decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
  4. mapę z rejestrem nieruchomości objętych wnioskiem o wywłaszczenie lub mapę z podziałem i rejestrem nieruchomości oraz decyzję zatwierdzającą ten podział, jeżeli wniosek dotyczy tylko części nieruchomości;
  5. odpis z księgi wieczystej lub oświadczenie przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem o wywłaszczenie wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów;
  6. w razie braku dokumentów, o których mowa w pkt 5, zaświadczenie właściwego sądu stwierdzające, że nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej lub że nie jest dla niej prowadzony zbiór dokumentów;
  7. wypis i wyrys z katastru nieruchomości.

 Opłaty
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Tryb odwoławczy
Od decyzji starosty służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego za pośrednictwem Starosty Oświęcimskiego w terminie 14 dni od daty jej doręczenia
 
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego

Informacje dodatkowe
Po wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego należy przeprowadzić rozprawę administracyjną, przepisu nie stosuje się, jeżeli nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny. Przed wydaniem decyzji o wywłaszczeniu zainteresowane strony mogą zapoznać się z operatem szacunkowym określającym wartość wywłaszczanej nieruchomości.